Батирдин фасадынын агып кетишинен улам анын ичиндеги ылай үчүн зыянды өндүрүү
Турак жай талашынын маңызы
Кардар Юлия Васильевна Бишкек шаарында Натан Рахлин көчөсү, *** үй, *** батир, 12-кабатта жайгашкан батирге ээ болгон. 57,3 чарчы метр аянтты ээлеген жайга менчик укугу 03.03.2016-жылдагы АА No****** сериясындагы мамлекеттик каттоо күбөлүгү менен тастыкталган.
2016-жылдын февраль айынын аягында батирде сырткы дубалдан суу киргенинин белгилери пайда болду: шып, дубалдар, обои жана пол каптоо жабыркады.
"Бишкек 21 кылым" ЖЧКсынын өкүлдөрүнө кайрылгандан кийин, үйдүн фасадынын агып жатканын каттаган акт түзүлгөн. Ошол эле учурда булуңдун себебин жоюу боюнча иш жүзүндө чара көрүлгөн эмес.
13.04.2016-ж. Кардар тартылган шыпта суунун топтолушун байкаган, бул нымдуулуктун кирип кетүү көйгөйүнүн уланып жатканын тастыктады.
Ошол эле күнү "Ак барс кыймылсыз мүлк" ЖЧКсынын дарегине тышкы дубалдан (фасад) суу кирүүсүн жок кылуу же батирдин куюлушунан келтирилген зыянды калыбына келтирүү талабы менен доо арыз жөнөтүлдү.
30.05.2016-жылы "Ак Барс Строй" ЖЧКсынын участка башчысы А.Н. Ризванов жана "Ак Барс Техника" ЖЧКсынын устасы А.А. Валиуллиндин катышуусунда жаңы акт түзүлдү. Анда кайрадан батирге суу кирип, жасалган ремонттун бузулушу көрсөтүлгөн; кароо үчүн "КСС" ЖЧКсы (Бишкек Курулуш Айнеги) тартылган, андан кийин фасаддык плитка алынган.
29.06.2016-ж. Кардар "Ак барс кыймылсыз мүлк" ЖЧКсына жана "Бишкек 21 кылым" ЖЧКсына доо арыз менен кайрылып, батирдеги суунун киришинен келтирилген зыянды 45 205 сом 30 тыйын өлчөмүндө компенсациялоо милдетин көрсөткөн.
14.07.2016-жылы "Ак Барс Строй" ЖЧК, "Ак Барс Техника" ЖЧК жана Доогердин өкүлдөрүнүн катышуусунда дагы бир акт түзүлгөн. Документ жаан-чачын учурунда суу фасад аркылуу батирге кирип, ремонтту бузганын тастыктаган.
19.09.2016-ж. Кардар келтирилген зыянды калыбына келтирүү боюнча мурда айтылган талаптарды сактап, кайра доо арыз жөнөттү.
Иш боюнча укуктук иш
Юристтер кароо актыларын, доо арыздарын, менчик укугу жөнүндө документтерди жана зыяндын эсептөөлөрүн салыштырып чыгышты, андан кийин башкаруучу компания менен зыяндарды, айып пулду, айып пулду жана кошумча чыгымдарды өндүрүү боюнча сотко доо арызын даярдашты.
Кароонун жыйынтыгы
Сот төмөнкү жыйынтыкка келди:
Назипова Юлия Васильевнанын "Бишкек 21 кылым" башкаруучу компаниясы ЖЧКга турак жайдын булуңунан келип чыккан зыянды калыбына келтирүү боюнча талаптары жарым-жартылай канааттандырылган.
ЖЧК "Бишкек 21 кылым" Башкаруу компаниясы (ИНН 1657123723) менен ишти кароонун жыйынтыгы боюнча Назипова Юлия Васильевнанын пайдасына бузулган турак жай укуктарын калыбына келтирүү боюнча компенсациялар комплекси өндүрүлдү:
- 41 774 сом - келтирилген материалдык зыяндын ордун толтуруу;
- 928 сом 26 тыйын - айып пул;
- 2000 сом - моралдык зыяндын компенсациясы;
- 10 000 сом - айып пул;
- 5 000 сом - зыянды баалоону жүргүзүүгө кеткен чыгымдар;
- 10 000 сом - өкүлдүн кызматтарын төлөө чыгымдары.