Мурастан баш тартуу: каттоо тартиби, мөөнөттөрү жана укуктук кесепеттери

Жарыяланган: 2022-жылдын 8-марты

Жаңыртылган: 13-декабрь 2024

Мураскер маркумдун мүлкүн кабыл албоого укуктуу, эгерде мындай чечим анын кызыкчылыктарына туура келсе жана мыйзамды бузбаса. Баш тартуу нотариустан же белгиленген мөөнөттө укуктарды иш жүзүндө билдирбөө аркылуу жүргүзүлүшү мүмкүн. Биринчи учурда арыз берилет, экинчи учурда мураскер жөн гана өткөрүп берет. Мураска кирүү мөөнөттөрүЧечим кабыл алуудан мурун мурастык массаны, карыздарды, мураскорлордун чөйрөсүн жана чектөөлөрдү баалоо маанилүү: багытталган баш тартууну керээзден чыгарылган, татыксыз деп табылган же мурастоого укугу жок адамдын пайдасына тариздөөгө болбойт.

Талаштуу жана каржылык тобокелдүү кырдаалдарда пайдалуу керээз боюнча юрист Мурас маселелери боюнча. Ал баш тартуунун кесепеттерин түшүнүүгө, мураскордун карыздарын текшерүүгө, мүлктү кабыл алгандан кийин соттук баш тартуу мүмкүнчүлүгүн баалоого жана документтерди катасыз даярдоого жардам берет.

Мурастан баш тартуу укугу: эмнени билүү маанилүү

Мурасты кабыл алуу - бул жарандын милдети эмес, укугу. Мураскер керээзде көрсөтүлгөн же мыйзам боюнча биринчи кезекте турган болсо да, ал мүлктөн баш тарта алат. Мыйзам нотариус аркылуу формалдуу баш тартууга да, мурасты кабыл албоого да жол берет.

Нотариалдык баш тартуу эки түрдө болот:

• даректүү - мураскер анын үлүшү кимге өтүшү керектигин көрсөткөндө;
• дарексиз - мураскер так алуучуну аныктабай туруп баш тартканда.

Чыныгы кабыл албоо, адатта, мурас ачылган күндөн тартып алты айлык мөөнөттүн өтүшү менен байланыштуу. Эгерде бул убакыттын ичинде адам нотариуска кайрылып, мүлктү башкаруу боюнча аракеттерди жасабаса, укук башка мураскерлерге өтөт. Бирок жашы жете электердин, камкордукка алынгандардын, кредиторлордун катышуусунда же мүлктү иш жүзүндө колдонууда абал өзүнчө баалоону талап кылат.

Мурас үлүшүн кимге өткөрүп берсе болот?

Маанилүү: мүлктөн баш тартууга болбойт. Эгерде мураскорлор жок болсо, четтетилген болсо же мүлктү эч ким кабыл албаса, ал мыйзамда каралган тартипте коомдук түзүлүшкө өтөт.

КР Жарандык кодексинин 1158-беренеси мыйзам боюнча же керээз боюнча мураскорлордун пайдасына баш тартууга мүмкүндүк берет, эгерде алар мурастоо укугунан ажыратылбаса. Багытталган баш тартуу учурунда кезектүүлүк ар дайым эле чечүүчү эмес: мураскор жакын туугандарын гана эмес, ошондой эле уруксат берилген мураскорлордун ичинен башка адамды да көрсөтүшү мүмкүн.

Өзгөчө учурлар мыйзам боюнча мураска ээ боло албаган, керээз менен чыгарылган же белгиленген тартипте татыксыз деп табылган жарандар болуп саналат.

Кайсы мурастан баш тартса болот?

Мураска жалпысынан баш тартууга уруксат берилет: батирди кабыл алуу, бирок карыздардан баш тартуу же башка адамдарга милдеттенмелерди өткөрүп берүү менен ликвиддүү мүлктү өзүнө калтыруу мүмкүн эмес. Мураскер укуктарды жана милдеттерди жалпысынан кабыл алат, эгерде мурастоонун өз алдынча негиздери менен башкача байланышпаса.

Эгерде мүлктүн белгилүү бир үлүшү мураска өтсө, ал дал ошол көлөмдө өтөт. Бирок мураска калган масса активдерди жана карыздарды камтыганда, пайдалуу бөлүгүн гана тандоо мүмкүн эмес - баш тартуудан мурун мүлктүн баасын жана милдеттенмелердин өлчөмүн салыштырып көрүү керек.

Баш тартууну кантип тариздөө керек: нотариус, чыныгы кабыл албоо жана сот

Иш жүзүндө баш тартуу эки жол менен таризделет: нотариуска арыз берүү же мурасты кабыл албоо. Арызда баш тартуу жасалып жаткан конкреттүү мураскерди көрсөтүүгө же мындай көрсөтмөсү жок баш тартууга болот. Эгерде мураскер кабыл алуу мөөнөтүнүн ичинде аракеттерди көрбөсө, мүлк башка адамдарга бөлүштүрүлөт.

Сот тартиби мүлктү кабыл алгандан кийин маселе пайда болгондо же баш тартуу талашка түшкөндө колдонулат. Сот үчүн далилдер керек: мисалы, мажбурлоо, жаңылыштык, оор абал же мураскердин эркине таасир эткен башка жагдайлар.

Баш тартууну сот аркылуу тариздөөгө туура келгенде

Сот аркылуу мураскер мүлктү кабыл алуу боюнча аракеттерди жасаган же мурда арыз берген, бирок кийинчерээк укуктук позицияны өзгөрткөн жагдайлар ачыкка чыккан учурлар чечилет. Негиздерди далилдөө үчүн арыз берүүчү милдеттүү. Эгерде иште басым, коркутуу же кылмыш белгилери болсо, компетенттүү органдар тартылышы мүмкүн.

Практикада талаш-тартыштар көбүнчө мураскордун карыздарынан келип чыгат. Адам мүлктү кабыл алат, андан кийин аны менен кошо кредиттик же коммуналдык милдеттенмелер өткөнүн билет. ОсОО JURIST.KG соттук баш тартуунун келечегин баалоого, далилдерди даярдоого жана мүмкүн болбогон натыйжа убада кылбастан юридикалык жактан так позицияны түзүүгө жардам берет.

Мурас алуу экономикалык жактан пайдалуу болбогондо

Кабыл алуунун максатка ылайыксыздыгы - баш тартуунун көп кездешкен себеби. Эгерде карыздардын, кармоо чыгымдарынын же талаш-тартыштардын баасы мүлктүн баасынан ашып кетсе, нотариустан позицияңызды тариздөө жакшы. Эгерде мураскер батирде жашабаса, төлөмдөрдү төлөбөсө жана мүлктү колдонбосо, кээде кабыл алуу мөөнөтү бүткөнгө чейин аракеттерди жасабоо жетиштүү болот.

Башка мураскердин пайдасына даректүү баш тартуу

Багытталган баш тартуу мыйзам же керээз боюнча мураскордун пайдасына жол берилет, эгерде ал мурас калтыруу укугунан ажыратылбаса. Татыксыз деп табылган, керээзден чыгарылган же мураскорлордун уруксат берилген чөйрөсүнө кирбеген адамга үлүштү өткөрүп берүүгө болбойт.

Мамлекеттин пайдасына баш тартууга болобу?

Маанилүү: мүлк мамлекетке же муниципалитетке өзүнчө мураскердин арызы боюнча өтпөйт, ал эми мураскер жок болгондо, мурас кабыл алынбаган же мурастан четтетилген учурда гана өтөт.

Мамлекеттин пайдасына түз баш тартуу мыйзамда кадимки багытталган баш тартуу катары каралган эмес. Алгач тиешелүү кезектердин мураскорлору эске алынат. Эгерде эч ким мүлктү сатып албаса, ал мүлк мүлккө айланып, коомдук түзүлүшкө өтөт.

Жашы жете элек мураскердин баш тартуусу

Жашы жете элек бала мурастан баш тарта алат, эгерде анын кызыкчылыктары сакталып, мыйзамдуу өкүлдөрдүн, ал эми зарыл учурларда - камкордук органдарынын катышуусу менен. Эгерде баш тартуу баланын абалын начарлатса, ал талашылып, мураскердин укуктары калыбына келтирилиши мүмкүн.

Жубайлык үлүшүнөн баш тартуу: өзүнчө тартип

Жубайлардын үлүшү кадимки мурас катары мураска кирбейт. Өлгөн жубай өз үлүшүнөн баш тартууну билдире алат, бирок кесепеттерин түшүнүшү керек: тиешелүү мүлктүн бөлүгү мураска киргизилет, ал эми ага менчик укугу жоголот.

Мураскердин банкроттук процедурасынан баш тартуусу

Эгерде жаран банкроттукка учураса, ликвиддүү мурастык мүлктөн баш тартуу кредиторлордун кызыкчылыктарын козгогон аракет катары каралышы мүмкүн. Мындай учурларда мурастын курамын, карыздардын болушун жана финансылык башкаруучунун позициясын өзүнчө баалоо керек.

Баш тарткандан кийин кандай кесепеттер болот?

Баш тарткандан кийин мураскер тиешелүү мүлккө болгон укугун жоготот. Мураска кайтып келүүгө мыйзамдуу негиздер болгондо гана же баш тартуу же бузулган укукту сот аркылуу калыбына келтирүү үчүн гана мүмкүн.

Маанилүү: мурастан баш тартуу мураскерди мүлккө болгон укуктарынан ажыратат. Туугандарынын жашоону сактап калуу, унааны колдонуу же компенсация төлөп берүү боюнча оозеки убадалары юридикалык тариздөөнү алмаштырбайт. Эгер кошумча макулдашуулар керек болсо, аларды документ түрүндө бекитүү керек.

Кандай документтерди даярдоо керек

Адатта нотариуска төмөнкүлөр керек болот:

• Мурас берүүчүнүн өлүмү тууралуу күбөлүк же мурастын ачылгандыгын тастыктаган башка документ;
• белгиленген форма боюнча баш тартуу жөнүндө арыз;
• Мураскердин паспорту жана нотариуска керектүү идентификациялык маалыматтар.

Айрым учурларда туугандык тууралуу документтер, өкүлдүн ишеним каты, мурастоо иши тууралуу маалымат же камкордук органдарынын макулдугу керек болушу мүмкүн. Так тизме мураскордун статусуна жана мүлктүн курамына жараша болот.

Арыз кайсы мөөнөттө берилет?

Баш тартуу жөнүндө арыз мурас кабыл алуу мөөнөтүнүн ичинде берилет - адатта, анын ачылган күнүнөн тартып алты айдын ичинде. Эгерде арыз берилбесе жана мураскер мүлктү иш жүзүндө кабыл албаса, кабыл алынбоо болот. Бирок мүлктү пайдалануу же кармоо боюнча аракеттер болгондо, маселе соттук чөйрөгө өтүшү мүмкүн.

Качан үлүштөн баш тартуу мүмкүн эмес

Баш тартуу мүмкүн эмес, эгерде ал жашы жете элек же аракетке жөндөмсүз мураскордун укуктарын бузса, камкордук органдарынын талап кылынган макулдугусуз жасалса же банкроттук учурунда мүлктү чыгаруу үчүн колдонулса. Ошол эле учурда мураскер карыздарды гана кабыл алууга милдеттүү эмес: мурастык массаны толугу менен анализдөө керек.

Баш тарткандан кийин ойду кайра ойлонууга болобу?

Жөн гана мурасты кайтарып алууну каалоо жетишсиз. Баш тартууну талашуу үчүн юридикалык маанилүү жагдайларды далилдөө керек: басым, коркутуулар, алдоо, аракеттердин маанисин түшүнө албастык, милдеттүү макулдуктун жоктугу же башка тартип бузуу.

Жашы жете электер жана аракетке жөндөмсүздөр үчүн баш тартууну мыйзамдуу өкүлдөр уруксат жана мындай адамдардын кызыкчылыктарын эске алуу менен тариздешет. Эгерде мураскордун укуктары начарласа, баш тартуу шек жаратышы мүмкүн.

Эгерде мурас мурунтан эле кабыл алынган болсо

Алты айлык мөөнөт бүткөнчө, мураскер адатта нотариалдык баш тартуу бере алат. Чыныгы кабыл алуу же мөөнөт бүткөндөн кийин маселе татаалыраак чечилет: сот мураскерди кабыл алуунун кесепеттеринен бошотушу мүмкүн болгон негиздерди тастыктоо керек болот.

Баш тартууну жараксыз деп таанууга болобу?

Ооба, бирок сот аркылуу жана далилдер болгондо гана. Мураскерге анын эрки туура эмес калыптанганын көрсөтүү керек: мажбурлоо астында, болуп жаткан окуяларды түшүнүү мүмкүнчүлүгүн жокко чыгарган абалда же олуттуу жаңылыштыкта.

Баш тартуу боюнча талаш-тартыштын негиздери

Мурастан баш тартуу бир тараптуу келишим болуп саналат, ошондуктан ага келишимдердин жараксыздыгы боюнча жалпы эрежелер колдонулат. Көбүнчө төмөнкү жагдайлар текшерилет:

• мураскордун баш тартуу учурунда ишке жарамсыздыгы;
• адам өзүнүн аракеттеринин маанисин түшүнбөгөн абал;
• камкордук органдарынын, ата-энелердин же камкорчулардын зарыл макулдугу жок болсо;
• баш тартуунун кесепеттери боюнча олуттуу жаңылыштык;
• мажбурлоо, алдоо, коркутуулар, шантаж же оор кырдаалдар.

Ошондой эле чектелген аракетке жөндөмдүү адамдын баш тартуусу талашууга алынышы мүмкүн, эгерде ал камкорчунун макулдугусуз жасалган болсо.

Баш тартуу жараксыз болушу мүмкүнбү?

Ооба. Сот мыйзамда каралган негиздер далилденсе, баш тартууну жараксыз деп таанышы мүмкүн.

Баш тартуу боюнча талаш-тартыштын мөөнөттөрү

Мындай талаптар боюнча доо эскирүү мөөнөтү жалпысынан үч жылды түзөт. Эгерде баш тартуу коркутуулар, басым же зомбулук менен жасалса, мөөнөт башкача эсептелиши мүмкүн - адатта таасир токтоп, мураскер өз укуктарын коргой алган учурдан тартып.

Маанилүү: өткөрүлүп жиберилген процессуалдык мөөнөттү калыбына келтирүүгө аракет кылса болот, бирок бул үчүн урматтуу себептер жана далилдер керек болот.

Жыйынтыктар: кантип коопсуз иш-аракет кылуу керек

Мурастан баш тартуу кабыл алуу мөөнөтүнүн ичинде мүмкүн жана нотариалдык же факты жүзүндө болушу мүмкүн. Арыз берүүдөн мурун, мураска кирген активдер жана милдеттенмелер кандай экенин, мүлккө дагы ким талапкер экенин жана баш тартуу үчүн чектөөлөр жокпу түшүнүү маанилүү.

Эгерде абал талаштуу болсо, оозеки макулдашуулар боюнча аракет кылуунун кереги жок. ОсОО JURIST.KG баш тартуунун кесепеттерин баалоого, арызды даярдоого, талаштуу аракеттерди талашууга же мурасты чындап кабыл алгандан кийин позицияны түзүүгө жардам берет.