Электромобил үчүн заряддоо станциясын парковкага кантип мыйзамдуу орнотуу керек

Китарова Дана Серкалиевна
Юридикалык бөлүмдүн жетекчиси

Жарыяланган
2024-жылдын 12-августу

Окуу убактысы:
~12 мүнөт

Жарыяланган: 12-август 2024

Паркингдеги өзүңүздүн заряддоо электромобилди эксплуатациялоону ыңгайлуу кылат: ээси шаардык станциялардан көз каранды эмес жана заряддоону алдын ала пландай алат. Бирок жабдууларды орнотуу электр тармактары, жалпы мүлк, өрт коопсуздугу жана башка ээлердин укуктары менен байланыштуу, ошондуктан "ошол жерге розетка орнотуу" жөнөкөй орнотуу чыр-чатакка алып келиши мүмкүн.

Станцияны мыйзамдуу түрдө унаа токтотуучу жайга жайгаштыруу үчүн адатта техникалык текшерүү, башкаруучу уюм, ТСЖ же ээлери менен макулдашуу, кээде жана Юристтин консультациясыЮрист арызды кимге жөнөтүү керектигин, кандай документтерди тиркөө керектигин жана негизсиз баш тартууда кандай аракет кылуу керектигин түшүнүүгө жардам берет.

Эгерде нормативдерди жана УК менен кат алышууну түшүнүүгө убакыт жок болсо, ОсОО JURIST.KG компаниясына кайрылыңыз. Биз абалды баалайбыз, мыйзамдуу макулдашуу тартибин айтып беребиз жана ашыкча тобокелчиликтерсиз процедураны түзүүгө жардам беребиз.

Электромобил үчүн заряддоо орнотууга негизги талаптар

Заряддоону ачык жана жабык парковкага орнотууга болот, бирок жабдууларды тандоодон мурун туташтыруунун техникалык мүмкүнчүлүгүн жана СП 113.13330.2016 талаптарын текшерүү керек. Ээсинин ыңгайлуулугун гана эмес, бүт объекттин коопсуздугун да эске алуу маанилүү.

1. тармак керектүү жүктү көтөрүп, жабдуулардын туруктуу иштешин камсыз кылышы керек;
2. Станциянын кубаттуулугун имараттын же унаа токтотуучу жайдын бөлүнгөн электр кубаттуулугу менен салыштырууга туура келет;
3. монтаж өрт коопсуздугунун жана долбоордук документациянын талаптарына жооп бериши керек;
4. заряддоону активдештирүү корголгон ыкма менен - кирүү картасы, алыстан сигнал берүү же башка көзөмөлдөнгөн механизм менен аткарылышы керек.

Жабык унаа токтотуучу жайлар үчүн талаптар адатта катуураак, анткени жабдуулар жалпы үй мүлктөрүнүн, унаалардын жана инженердик системалардын жанында жайгашкан.

1. эгерде паркинг аянты 1 200 м2 ашса, заряддоо үчүн өрткө каршы секциясы бар зона керек болушу мүмкүн;
2. Жер астындагы паркинг үчүн автоматтык өрт өчүрүү системаларын жана алардын имараттын жалпы коопсуздук системасы менен байланышын эске алуу керек.

Орнотуудан мурун станцияны кубаттуулугу, номиналдык ток жана конструктивдик мүнөздөмөлөрү боюнча тандоо маанилүү, андан кийин макулдашууну документ түрүндө бекитүү керек. Башкаруучу компаниянын оозеки уруксаттары талаш-тартыш учурунда ээсин коргобойт.

Кайсы заряддоо станциялары унаа токтотуучу жайлар үчүн ылайыктуу?

Станцияны баасы боюнча гана тандоо макулдашуудан баш тартууга же эксплуатация учурунда көйгөйлөргө алып келиши мүмкүн. Паркинг үчүн жабдуулардын түрү, батареялардын коопсуздугу, кирүүнү башкаруу ыкмасы жана кубаттуулук чектөөлөрүнө шайкеш келүү маанилүү.

Тандоодо негизги көрсөтмөлөр:

1. Жер астындагы паркингдер үчүн адатта номиналдык ток 32 А ашпаган станциялар колдонулат;
2. жабдуулар өрт сигнализациясы иштегенде автоматтык түрдө өчүрүлүшү керек;
3. Станцияга кирүү карта, ачкыч же башка көзөмөлдөнгөн ыкма менен чектелиши керек.

Шектүү келип чыккан жабдууларды колдонуу кооптуу. Текшерүүдө макулдашуу органдары жана УК ээсинин каалоосун гана эмес, бүтүндөй парковка үчүн түзмөктүн коопсуздугун да баалашат.

Заряддоо станциясын макулдашуу үчүн документтер

Адатта уруксат алуу үчүн жерге укук, техникалык туташуу мүмкүнчүлүгү жана долбоордун коопсуздугун тастыктаган документтер топтому даярдалат.

• Менчик укугу жөнүндө документ же машина-орунду ижаралоо келишими;
• жай же паркинг үчүн эсептик-техникалык документтер;
• Ресурс камсыздоочу уюм менен макулдашылган кайра түзүү же туташтыруу долбоору.

Эгер заряддоо көп кабаттуу үйдүн жер астындагы паркингинде орнотулса, кошумча мүлк ээлеринин жалпы чогулушунун чечими талап кылынышы мүмкүн, анткени кабель, дубалдар, жабуулар жана инженердик тармактар жалпы мүлккө кирет.

Заряддоону орнотуу кандайча макулдашылат

Практикада процедура УК, ТСЖ же объектти башкарган башка уюмга жазуу жүзүндө кайрылуу менен башталат. Арызда орнотуу орду, кубаттуулугу, станциянын түрү жана болжолдуу туташуу ыкмасы көрсөтүлөт.

1. УК же ТСЖга заряддоо станциясын жайгаштыруу жана техникалык шарттарды берүү боюнча арыз жөнөтүңүз;
2. оң чечим кабыл алынса, ТУ долбоорун жана технологиялык туташуу үчүн иш-аракеттердин тизмесин алыңыз;
3. Эгерде бөлүнгөн кубаттуулук жетишсиз болсо, үйдү тейлеген тармактык уюмга кайрылыңыз;
4. Кубаттуулугун бекиткенден кийин техникалык шарттарды, келишимди жана төлөм эсебин изилдеп чыгыңыз;
5. Долбоордук документтерди даярдап, акт түзүү менен электр монтаждоо иштерин уюштуруңуз;
6. Электр энергиясын эсептөө приборун орнотуу жана алмаштыруу процедурасын аяктаңыз.

Процессти формалдуу деп атоого болбойт. Техникалык негиздеме жана юридикалык позиция канчалык эрте даярдалса, документтердин толук эмес пакетинен улам баш тартуу коркунучу ошончолук аз болот.

Макулдашуу учурунда кандай кыйынчылыктар пайда болот?

Көбүнчө көйгөйлөр жетишсиз кубаттуулуктан, коңшулардын тынчсызданууларынан, УКнын өрт нормаларына шилтемелеринен же башкаруучу уюмдун жоопкерчиликти өзүнө алгысы келбегенинен келип чыгат. Кээде баш тартуу катуу көрүнөт, бирок укуктук негиздемеси жок.

Эгерде баш тартуу электромобилдерге тыюу салуу же орнотуу мүмкүн эместиги жөнүндө жалпы фразалар менен негизделген болсо, жазуу жүзүндөгү негиздер жана техникалык эсептөөлөр талап кылынат. Аларсыз чечимди талашууга же кайра кароого жетишүүгө болот.

Юристке качан кайрылуу керек

Юрист керек, эгерде УК жооп бербесе, ашыкча документтерди талап кылса, кубаттуулукту эсептебей баш тартса же коңшулар жалпы мүлктү колдонууга каршы чыкса. Мындай учурларда жазуу жүзүндө аракет кылуу жана ар бир этапты белгилөө маанилүү.

Адис жалпы чогулуш керекпи, белгилүү бир парковкага кандай нормалар тиешелүү экенин, арызды кантип тариздөө керектигин жана кайсы УК талаптарын ашыкча деп эсептөөгө болорун аныктоого жардам берет.

МКД жер астындагы паркингге зарядка коюуга болобу?

Ооба, заряддоо станциясын техникалык жана өрт талаптары сакталган, жалпы мүлктү колдонуу тиешелүү түрдө макулдашылган жерде МКДнын жер астындагы паркингинде орнотууга болот. Коомдук станция үчүн процедура жеке жайга караганда татаалыраак болот.

Эгер коңшулар каршы болсо, талашты укуктук чөйрөгө өткөрүү жакшы: долбоорду, жүктөмдүн эсептөөсүн, коопсуздук чараларын жана электр энергиясын эсепке алуу тартибин көрсөтүү. Юрист жалпы жыйын үчүн позицияны жана документтерди даярдоого жардам берет.

Электромобил үчүн кубаттагычты жеке үйдө орнотуу

Жеке үйдө тартип адатта жөнөкөй, анткени ээси участокту жана инженердик тармактарды өз алдынча башкарат. Бирок бул жерде да бөлүнгөн кубаттуулукту, электр зымдарынын абалын жана өрт коопсуздугунун талаптарын эске алуу керек.

Өзгөрмө ток станциясын орнотуудан мурун жүктү эсептеп, киргизүү автоматын, эсептегичти жана кабелдик линияны текшерүү керек. Керек болсо, кубаттуулукту көбөйтүүнү сурап же өзүнчө электр линиясын даярдоо керек.

Юристтин заряддоо станциялары боюнча суроолорго жооптору

Заряддоо станциясын орнотуудан мурун электрик менен гана эмес, юрист менен да кеңешүү пайдалуу. Макулдашуудагы каталар демонтажга, коңшулар менен чыр-чатакка же туташтыруудан баш тартууга алып келиши мүмкүн.

Электромобилди МКДдагы үй розеткасынан заряддоого болобу?

Техникалык жактан тиричилик розеткасынан кубаттоо мүмкүн, бирок МКД үчүн бул тобокелдүү вариант. Электромобил чоң кубаттуулукту сарптайт, ал эми жалпы үй тармактары жана батир зымы ар дайым узак жүктөө үчүн эсептелген эмес. Макулдашуусуз жана коопсуз туташтыруу схемасысыз мындай ыкма дооматтарды жаратышы мүмкүн.

Заряддоо станциясына коңшулардын макулдугу керекпи?

Ооба, эгерде монтаж жалпы мүлктү камтыса: дубалдар, жабуулар, кабелдик трассалар, калкан же инженердик тармактар. Адатта маселе ээлердин жалпы жыйынына коюлат, ал эми чечим протокол менен таризделет.

Ижарага алынган жерге зарядка орнотсо болобу?

Бул мүмкүн, эгерде ижара келишими жабдууларды орнотууга тыюу салбаса, орун ээси макулдук берсе жана паркингдин техникалык шарттары станцияны коопсуз туташтырууга мүмкүндүк берсе.

Заряддоо станциясын орнотууну ким аткарууга укуктуу?

Монтажды керектүү уруксаттар жана тиешелүү системалар менен иштөө укугу бар квалификациялуу адистер аткарышы керек. Личный орнотуу үчүн долбоор, жабдуулар боюнча документтер жана аткарылган иштердин тастыктамасы керек.