Взыскание со строительной компании уменьшения покупной цены дома

Суть спора со строительной компанией

Клиент, ***** Андрей *****, обратился за юридической помощью после покупки жилого дома и земельного участка у ОсОО «СК «Энергия». Цена договора составила 4 800 000 сомов. Уже при эксплуатации объекта проявились строительные дефекты, влияющие на качество проживания и стоимость дома; выявленные нарушения были зафиксированы в экспертном заключении.

Что было сделано юристами

• Подготовлена мотивированная досудебная претензия к продавцу с указанием выявленных недостатков, правовых оснований требований и расчета заявляемой суммы.
• Составлено исковое заявление с подробным обоснованием нарушения прав потребителя, ссылкой на экспертные выводы и расчетом денежных требований.
• Обеспечено представление интересов клиента в судебных заседаниях, включая поддержку позиции по размеру уменьшения цены, неустойке, штрафу и судебным расходам.

Результат рассмотрения

Суд частично удовлетворил заявленные требования ***** Андрея ***** к ОсОО «Строительная компания Энергия» о защите прав потребителя, признав наличие оснований для денежного взыскания.

С ОсОО «Строительная компания Энергия» в пользу **** Андрея ***** взыскан следующий объем компенсаций и расходов:

• 517 007 сомов 87 копеек — сумма соразмерного уменьшения покупной цены по договору;
• 191 292 сома 91 копейка — неустойка;
• 35 000 сомов — расходы на оплату услуг независимого оценщика;
• 2 000 сомов — компенсация морального вреда;
• 355 150 сомов 39 копеек — штраф.